第52章 政策交易 (1)
“你在哪儿？”她问。
我回答：“我在你家里啊？”
“你中午吃饭了吗？”她问。
我说：“没有，我在你书房里面看东西，不小心过了头，一看表已经一点多了，正好有点累，就睡了一觉，刚醒。”
“你这人，太不爱惜自己了，这样，你在家等着，等一下公司的另一个司机去接你，一起吃饭，回来的路上。”她道。
她的声音很轻松，我的脑子里马上像看电视剧一样，想起了画外音：萧雅的这趟天都之行很顺利，她逢山开路遇水搭桥，革命终于胜利了。
放下电话，赫然发现手机上有九个信息，看来是我刚才睡觉的时候收到的。
有两条是范梅梅的，一条是：我已经到家，勿念。另一条是：我跟你的记忆，无法复制；我跟别人的故事，没有记忆。
忽然想到王兆瑜说今晚回S市，看来是已经打过电话给她了。不知道怎么？那一刻，我忽然有了点妒忌。
心里有些酸溜溜的，为什么会这样？没理由啊！
可是不管怎样，这种感觉还是在我心头萦绕，怎么甩也甩不掉。
将心比心，假如王兆瑜知道了我跟范梅梅其实也有了那种关系，他会怎样想？
忽然间有了种对不起王兆瑜的感觉，就像欠了他什么似的。
感觉到有点饿，到楼下冰箱里看看，吃的东西还真不少，可又什么都不想吃，于是，拿了个苹果，又拿了一盒牛奶。
重新打开电脑，看了一会儿新闻，忽然楼下有人按门铃。
我下楼开门，一个帅气的小伙子礼貌地行了个礼：“你好，老板，萧总叫我来接你。”
我说：“你等一下，我上去换个衣服就下来。”
等我再走下来，小伙子笑道：“老板真有风度，我还是第一次见到你。”
一辆卡宴停在门口，我上了车，小伙子的技术很熟练。我问：“你的技术怎么这么好？”
他说：“我原来是特种兵，连坦克我都会开呢。”
我问：“去哪里吃饭？”
小伙子说：“去衡山路的小红楼。”
怎么又是衡山路？
在路上聊了一会儿，我才明白，原来司机误以为我就是萧雅背后的大老板了。也难怪，真正给萧雅出钱的史书亮是肯定不会承认这点的了，而萧雅又需要一个所谓的幕后老板，那我就是不二人选了？
所以，现在我理解了我几次去天都，萧雅都跟我不离左右，原来是有这个目的啊？
见小伙子这样理解，我也不说破，跟他聊聊家常。发现，他也是天都的，转业后在开发区做保安，后来被选中来了这里。
地方很好找，在衡山路上的余庆路口。这是EMI百代唱片公司的旧址，进门就可体味到它的艺术及历史底蕴了。
小红楼多姿多彩的过去是在那个电影，留声机和早期爵士乐在世界刚刚盛行的年代而诞生的。1921年，远到而来的两位法国商人，Charles和Emile Pathe 在当时的上海法租界，建下了这座三层的法式小洋楼，用于他们的唱片制作公司。据说伟大的中国国歌就诞生在这座美丽的小楼里。周旋、聂耳、黎锦光、陈歌辛、白光、姚丽等一大批家喻户晓，在电影、演唱、作词，作曲领域里杰出人物均在这此留下了他们永不磨灭的艺术辉煌。至今仍被广为传唱的“夜来香”：“玫瑰玫瑰我爱你”等耳熟能详的歌曲也诞生于此。如今的小红楼，在一番精心修整后，更散发出她独特的魅力，在这喧闹的都市中，时刻透出她的贵族气息。墙壁上到处可见在小楼里灌制于上世纪的老唱片，曾在这里工作过、辉煌过的名人的传记及肖像。
萧雅还没到，我坐在一个小厅里等她。周边的客人，来了又走，走了又来。有香港人，韩国人，官员样子的客人，还有追求个性时尚的青年达人。
使者问我要不要品尝一下这里的鸡尾酒，我想了想，叫了一杯玛格丽特。
这是我唯一明白的一种鸡尾酒，用龙舌兰做酒基。倒不是它有多好喝，主要是骆霞喜欢。
骆霞，现在她在干嘛？打个电话给她，却转成了秘书台。
正辗转反侧着，萧雅走了进来。
长途并没有让我感到她的疲惫，相反，却让我感到她有一种亢奋。
“等急了吧？”他问。
“千呼万唤屎都快出来了，左看右看还是不见个人影。”我道。
“你注意一点儿，这里可都是文明人，文明点。”她看看四周。
“我平生最讨厌的三件事就是：一、别人说我是文明人；二、别人不是开玩笑地骂我是文明人；三、此处空白，因为我还没想好呢。”我看着她，脸绷得很紧。
“呵呵，你是野蛮人好了吧？来点菜。”她对我说。
“对不起，野蛮人茹毛饮血惯了，还是悉听尊便。”
萧雅熟练地点了几个菜，然后看着我，笑咪咪的。
“你别这样看着我了，看得我心里有点发毛，好像是富婆俱乐部的鸭子。”我道。
“天佑，我跟书亮谈了，调整容积率不用补地价，按规划符合政府奖励范围。”萧雅一脸的得意。
“那史市长对我们有什么希望呢？”
“他有个想法想让我跟你商量一下，你把你现在名下的那块客运项目的地转给我做，当然，我还是挂靠在你名下，只是作为你的项目部出现。所有的投资都由我们来筹措，利润归我们自己，作为补偿，我们给你三千万现金，一千万签了合同马上就付，另外两千万在我们开盘以后一个月内付清。同时，市里对因为前期没有取得国土证对你造成的损失进行赔偿，赔偿两万平方米土地，容积率同样为3.5你看怎么样？同时，我们以前约定的十个点利润也就算了。”
我脑子里迅速计算了一下，客运站项目占地四万七千多米，其中有一万米是客运站，这个是不能更改规划的，剩下的三万七千米是商业，如果天都市按三点五补偿给我两万米，那价值至少相当于七千米的地价。那么剩下的就是三万米，而二十二万米容积率调整的利润买这三万米那是基本够了，关键是，现在我拿回了二十二万米的十个点的利润，拿回了主动权，同时还节省了一大笔利用这块地融资的成本。
我皱着眉头：“这是你早就算好的吧？”
萧雅不好意思地笑了笑，没说话。
我道：“按理说这个建议是不错，可是既然你们女人这么喜欢狠抓男人的把柄，就别怪我们男人到时候猛戳你们的漏洞。”
萧雅脸忽然红了：“你乱讲什么啊？”
我说：“这里面有一个重大的疏忽。你忘了一个重要的东西，那就是我公司的品牌效益。你挂靠在我公司名下，你就享受了天都市招商的全部政策，这个成本你计算过没有？还有，你挂靠在我名下，我是要承担一定风险的，一旦是你哪里出现工程质量问题，我这里可是要吃官司的。另外，我天佑公司品牌会比同样的小地产公司对客户有重大的吸引力，这品牌的价值你计算过吗？”
萧雅沉默了一会儿，用叉子慢慢地切着面前的牛排，看不出在想什么。
半天，她问：“你有什么方案？”
我说：“你那里的现金补偿要翻番，而且我们的合同里要有一个对你未来风险的免责条款。而且，这现金你必须先付。我不能去等你卖了房子再给我，万一到时候你说房子卖的不好，拿一些位置不好的房子来顶账呢？”
“天佑，你别跟个唯利是图的夏洛特似的，只要两个人真心相爱，其他的都可以看得云淡风清。”她看着我，眼神温柔得像个小猫。
“得，你先别给我吃迷幻药。我经常看爱情片难道还分不清我和你？要是你真的爱我，这块地你不要行不行？”我道。
“真是拿你没办法，就依你吧。”萧雅道。
“你不用跟史市长商量一下？”我问。
“你太小看我了，现在开发商是我萧雅，不是他史书亮。商业谈判我做主。”
“那就成交？”我伸出手。
“不过，我有个条件。”
“什么条件？你别让我娶你就行。”我道。
“上海这里你每月要来一次，到公司转一转，要让员工知道你是幕后老板。”她的眼睛里充满期待。
“你出差旅费？”我问。
“你怎么这么小气啊？”她娇嗔得像个小姑娘。
“如果陪你做爱，小费另算。”
“你要死啦。”我惊讶地发现，萧雅居然也会害羞，我原以为她的脸皮比万里长城的城墙还厚呢。
“我也有个条件，其实这也不算什么条件，这本来也是史市长在杭州答应我的。”我道。
“什么条件？”萧雅慢慢地将牛肉切成小块，优雅地送进嘴里。
“我那二十四万平方米的土地他要给我出六个国土证。其余政策就不用说了，按上次的文件来。”我慢慢吃着面前的鱼排。
“这没问题。不过，你要的六千万现金能不能分两次？这么大数目我怕一时凑不齐。”她看着我，眼神有些尖锐。
“萧雅，你别叫我为难。我这样做其实也是为了你，你知道，我完全没有必要为了所谓的容积率的调整放弃那么肥的一块肉。你知道，我做商业是专家，我现在把它让给你，完全是为了扶持你一把。你要是真的成功了，我们才能作为平等的朋友。而不是像现在，我跟你在一起，总会看到史书亮的影子。”我表现得很真诚。
“你真是这么想的？”她似乎有些感动。
我反问：“你觉得我这样做是为了我自己？我就是按着这个步骤走下去，一帆风顺，到时候给你百分之十就完了。现在，我选择了调整容积率这个敏感的方式，不是为了你，我还能为了谁？”
“天佑！”萧雅抓住我的手，“你真是我的恩人。”
我把手从她手里抽出来：“要明确一个概念，我不是你什么恩人，我正努力做你的情人。”
“我们现在不是情人吗？”她有些疑惑。
“我们之间现在只有性，没有情。爱是做出来的，情是要慢慢培养的。”我端起酒杯，在琥珀色的酒液后看着她，她的脸严重扭曲，正如我的心情。
大厅那边歌者开始轻轻地吟唱，我看不清是一个什么样的人，只是觉得他的歌声正把我的灵魂穿透。
一个电话，居然是韩傲霜。
“你在哪里？”她问。
我回答：“我在衡山路吃饭。”
“我也在衡山路，和周瑾在一起。”
“你什么时候到的上海？”
“下午。”她回答。
我看了一眼萧雅，她没什么表情，我捂住电话问：“我有朋友，可以一起吗？”
她一耸肩，表示无所谓。
我说：“你到小红楼来吧。”
“是昨天那个女演员吧？”萧雅问。
我说：“是另外一个，不过她俩在一起。”
“天佑，我可提醒你，跟女演员玩玩可以，动情可不行，要花钱的。”她的眼睛带着不屑，“咱们的合同什么时候签？”
我道：“那二十四万的国土证到手，我马上就签，你把钱准备好吧。”
她从包里拿出一串钥匙，递给我：“门口有部宝马760，车牌是988，你用吧，悠着点儿，要是不回来就打个电话。”
“我不用车，去哪儿我打车。”我道。
“得了，泡女明星还是注意点基础设施。”说完，转身离去。
我招呼侍者将萧雅的餐具收走，换上新餐具。
还没忙活完，两个美女已经站在了我的面前。
“请坐，请坐。”我赶紧招呼她们坐下。
“哎呦，天大老板的日子过得很滋润啊？这么好的环境，还有美女相伴，可怜我们的梅梅啊，自从你走了以后，吃不好睡不好，整个人就像丢了魂儿一样。谁知你却在这里跟美女约会，啧啧。”韩傲霜摇着头，一副痛心疾首的样子。
周瑾问：“天总，你刚才跟昨晚那个萧总一起吃饭？”
我问：“你怎么知道？”
周瑾说：“刚才在门口，我们看见她上了一部黑色的车走了。”
韩傲霜斜睨着我：“看不出来啊，看着你忠厚老实的，心里可是鲜花盛开啊。”
我有些无奈：“你别一见面就像对待阶级敌人一样开批斗会，就是文化大革命，批斗走资派也得叫专案组先审审，哪有未审先批斗的？”
“怎么，你还觉得冤枉？你把我们扔到北海，没人管没人问的，自己却跑到这里来幽会美女，你真够可以的。”韩傲霜似乎一肚子委屈。
“行了，我也不解释了，越描越黑。”饿了吧，赶紧点菜。
韩傲霜对周瑾道：“多点，吃穷这黑心肠的家伙。”
周瑾只点了大虾和沙拉，韩傲霜则点了西红柿大蟹、挪威鲑鱼等七七八八的一大堆。
看着桌上只剩了小半瓶酒，于是韩傲霜对侍者说：“再来一瓶。”
完了狠狠地瞪了我一眼：“吃到你破产。”
我问：“怎么？突然来了上海？”
“你管不着。”韩傲霜对我一瞪眼。
“你不是也来跟什么人幽会吧？什么人，拉出来让我们瞻仰一下？”我调侃着。
韩傲霜脸似结了一层冰：“跟我幽会的人啊，英俊潇洒、帅到掉渣、风度翩翩、貌赛潘安、智胜孔明、勇比子龙、诚实可信、义超关羽。”
我道：“发发善心吧，我代表所有佛保佑你一辈子平安！”
“你什么意思？”韩傲霜问。
我说：“你说的这个人不就是我吗？原来你从北海大老远跑来就是跟我幽会啊！你饶了我吧，我已经有梅梅了。”
噗哧一声，韩傲霜乐了：“你这人，真不要脸。”
我道：“在美女面前要脸那不是明智的选择。”
菜上来了，韩傲霜开始风卷残云，而周瑾则是斯斯文文的。