会当凌绝顶—成功领导典范-第59页

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      去,。经过持久的苦战,终于使协议基本保持了原状。而这时,吴先生却又
      从容说道:“关于销售净额一条应补充几个字。销售净额指的是扣除税款后
      的数额。”
     
      克里一听就叫起来:“为什么要扣除税款?为什么你早不提出来?这样
      我们专有技术的提成要少很多。”
     
      吴先生胸有成竹地说:“销售净额的定义,在贵国就是如此,我只是使
      它更明确罢了。而且这一条款是你们草似的,我一直在等你们自己去纠正这
      一疏漏,所以拖到现在才提出。”
     
      仅此一项,吴先生就使永康制药公司在合同期间能够避免
      30多万元的不
      合理负担。
     
      经过旷日持久的协商、较量和激烈的讨价还价,最后互相让步,达成了
      协议:先合资建立一个
      550万美元的制药公司,再尽快合资续建一个原料工
      厂。双方合作期限为
      20年。
     
      签字仪式在曼谷隆重举行。
     
      □以假乱真:“唱双簧”策略
      在经济谈判中,常有人使用“唱双簧”的花招,又称之为“唱红白脸”。
      常规的模式是:先是由一人在谈判中提过分的要求,从而引起对方强烈的不
      满,甚至有可能在谈判中引发冲突,就在这时,另外一个人出现了,这个人
      多半是前一个人的上司,这位上司必定斥责前一个人做事太不负责,有欠修
      养,太无礼貌之类。于是前一个人只好乖乖退出谈判,由这位和颜悦色的上
      司继续谈判,和平的局面出现了。双方很快达成了协议。
     
      上面说的把戏其实极为简单,所以有人喜欢使用,而且上当的人也是不
      乏其人。但是,由于这套把戏常用,所以识破的人也不少,故而在实际运用
      中、有的人又把这个方法变通一下,以便演得更为逼真些。例如,某一买家
      先向卖家开了一个价格,这个价格一般是比较低的,同时由买家与另外一家
      公司串通好,由这家公司向卖家提出要买东西,不过这家公司开的价钱是惊
      人的低,而且还振振有辞,说这个价格是合理的。当然也可由两家公司向卖
      家开价,这样,相形之下,真正的买家的价格仿佛是“高”的,从而使真正
      的买家在谈判中处于比较有利的地位。这就是唱“双簧”的变种。
     
      使用这种方法,必须具备几个条件:首先,卖家的东西必须是很少有人
      问津的,即卖家更急于成交。其次,所卖的东西定价十分复杂,例如出售工
      厂、珠宝、古玩、艺术品等,如果是皮鞋之类可比性很强的商品,假设商品
      的市场正常价格是每双
      100元左右,即使买方串通好几家公司,分别开价
      50
      元、30元、20元一双,卖家也无论如何不肯卖给最高开价者
      50元的。
     
      让我们看看,美国
      Alar公司是怎样巧妙地使用这套制造虚假价格的方法
      购得一处房地产的。
     
     
      Alar公司是一家经营百货的公司,有多家分店。近年市区中心的地价、
      房租连续上扬,公司本部在市中心租的房屋费用巨大,因此,公司有意把本
      部迁出市区,准备在市郊寻一块地方买下来安营扎寨。
     
      Alar公司是一家经营百货的公司,有多家分店。近年市区中心的地价、
      房租连续上扬,公司本部在市中心租的房屋费用巨大,因此,公司有意把本
      部迁出市区,准备在市郊寻一块地方买下来安营扎寨。
     
      经过仔细考虑,Alar公司拟定了一个制造虚假价格的谈判方案,即串通
      好几家公司向楼主开极低的价格以显示.. Alar公司的开价是高的。为什么这样
      做,有这样几层考虑:首先,建筑物的价格与彩电、皮鞋价格不一样,具有
      不同性,即便是外型尺寸、年代、风格、建筑标准以及所有方面都相同的数
      栋建筑,建在不同位置,价值是不同的。例如建在交通要道边就比建在偏远
      地区价值更高。甚至同一住宅区的相同住宅,几乎每一平方米的价值都是不
      同的。若让人们在其中挑选自己的居所,则一般人会挑选位于住宅区中部的
      居所,且在这栋中挑出最喜欢的一层(如六层住宅中取第四层),又在这一
      层中挑出最偏爱的一套,如此等等。市场上每平方米建筑面积的价格都可以
      是不同的。另外,这栋房层的楼主是个人而非企业,这样他就没有能力去充
      分调查,以确定该楼宇的真正价值,同时也无机会和精力去寻找到许多客户。
      该楼宇定价复杂,而且楼主是私人,这两点决定了与该楼主谈判可以运用“唱
      红白脸”的谈判战术。
     
      Alar公司与楼主进行了接触,该楼主开价是.. 1550万美元,而.. Alar公司
      的底牌是:争取以.. 1100万美元成交,最好是.. 1000万美元成交,力争.. 95O万
      美元成交。Alar公司提出的初始价格是.. 800万美元,留有余地以讨价还价。
     
      楼主在谈判中搬出了许多理由,来论证.. 1550万美元的价格是合理的,而
      Alar同样搬出了许多资料来说明这栋楼就值.. 800万美元,只不过.. Alar公司
      提供的资料更为复杂,更为繁琐,包括各种表格,数据,联立方程,先例、
      权威意见,而且还当着楼主的面用计算机演算了一番,目的是吓唬人,同时
      也说明:这楼就值.. 800万美元。 Alar公司与楼主的分歧如此之大,双方自
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