第87章 ：钓鱼下饵
收购的是本地一个中型房地产公司，一家具有三级资质的房地产开发企业。整个谈判只用了一个星期。汤煜峰介入之前，这家公司一直在寻求“婆家”，为期一年时间，先后谈过数十家，都因种种原因而没能谈成。恰逢汤煜峰正在寻找这样一个“壳”，便派周全出马接洽，一周就谈拢了所有条件。完成收购后，公司由原来的“海象房地产开发公司”，正式更名为“亮剑房地产开发股份有限公司”。工商登记处法人代表的名字是周全。同时，周全还出任公司的董事长，另又高薪聘请“海归”职业经理人汪洋担任总经理。公司更名易主，从前到后低调进行。开张营业，一切都是悄悄的，有意不弄出任何响动。
亮剑房地产公司的办公大楼内，在周全的陪同下，汤煜峰第一次过来视察。他四处看了看，然后坐到大班台后。周全在桌台前站定，恭敬地问道：“哥，下一步咱怎么走？”
汤煜峰望望他，“什么事都要问我，你这董事长干什么吃的啊？”
周全谦逊地笑了笑，“那我就放开手脚干喽？”
“你不放开手脚，工作怎么进展？说一下面粉厂的进展。”汤煜峰靠在椅背上，微微闭上眼睛。
“按计划，下个月签下面粉厂。如果不出意外，两个月之内，‘春江花月夜’就可以如愿回来。”
提到“春江花月夜”，汤煜峰的眼睛霎时湿润了。紫月被关进看守所时曾捎话给他，玉被赵斯文转手卖了。她之所以瞒着他，是期望有一天自己能够找回它，到那时再完好无损地交还他。没想到自己身陷囹圄，找回玉的希望越来越渺茫。她对不起他，希望他能够把它找回来。就这样，汤煜峰开始找玉，四处留心。功夫不负有心人，三个月前周全在一次艺术品拍卖会上发现了“春江花月夜”。一个人称王老大的人拿着“春江花月夜”到拍卖会上试水，引发一片惊艳声。不过王老大只是测价格，并没打算出手。周全建议找王老大谈谈。汤煜峰否定了他的提议。
周全尚有疑惑，“有捷径可走，非要绕弯子？我们的代价是否大了些？”
汤煜峰微微一笑，“钓鱼嘛，总要舍得下饵。”
“春江花月夜”是通过赵斯文的手失去的，必须由赵斯文的手拿回来。
周全一点即透，“我明白了。”
汤煜峰语气从容，“一定要做到这个效果。让敌人看到鱼饵出现，以为大餐来了，结果让人当大餐给吃掉。”
“这个没问题。”
“杨健那边，会不会有闪失？”
“那小子，有钱就是爹，他可以随时背叛主人，但永远不会背叛金钱，让他始终在掌控之中，这不是难事。”
汤煜峰点点头，“安全地给我取回‘春江花月夜’，这个事只许成功，不能失败。你用什么方式我不管，两个月后我要结果。”
周全道：“我办事，您只管放心好了。”
两个月前，汤煜峰将一张照片交给周全，指着照片上的人给他下任务，“策反这个人，只许成功，不许失败。”
周全很快找到了照片上的那个人。那个人叫杨健，毕业于北京一所著名的财经大学，目前在赵斯文的公司给赵斯文当副总。经过了解，周全发现杨健是青岛人，是赵斯文的高中同学。心想这难度可不小，同学情谊远超一般的同事感情。因此，周全周密地制订了三套方案，试探着与杨健接触。不料第二套、第三套方案根本就没用上。
在一间优雅的茶室内，当周全提出以双倍薪水请杨健做事时，杨健将他当成了猎头公司，几乎是不假思索地答应可立即跳槽。
“槽不用跳。”周全说，“你的工作环境还要保持在原来的槽里。”
“这我就不明白了。”杨健一时不解其意，“你们出这么高的价，到底要我干什么？”
“电视剧《潜伏》看过吧？”
“没看过，听说过。”
“那就FBI吧，明白吗？”点明了中心主题，周全以为对方至少会挣扎一下。
没料到，杨健连犹豫一下都没有，“潜伏也好，FBI也罢，可以做，没问题，不过两倍的薪酬低了，与我的风险不成正比。”
“两倍薪酬只是底薪，奖金根据业绩额外算。”
“成交。”
策反之顺利，出乎意料。周全向汤煜峰汇报了这个过程，汤煜峰笑而不语。他的看法与周全恰恰相反，这一切在他的意料之中。如果杨健对赵斯文能够忠心不二，那样的话倒会让汤煜峰怀疑自己的判断。
周全不由感叹：“悲哀！作为企业核心人物，赵斯文竟然如此不得人心。从现在起，我已经可以看到结局……”
汤煜峰望着他，“结局是什么？”
周全胸有成竹，“瓮中捉鳖。”
汤煜峰呵呵一笑，“我做过一项研究。出事的猎人，失手的原因十有八九是因为过于自信。”
周全立即收起笑容，“我会加倍小心的。”
周全开车，陪着汤煜峰再次到那个面粉厂周围转了转。面粉厂位于两个城中村的中间位置，产权独立，既不属于朱家村，也不属于王家村。它是区企业，老厂子。由于连续多年不盈利，厂领导一茬茬来了，又一茬茬走了，近两年濒临倒闭状态。城市的高楼大厦不断扩展，面粉厂左右两边的朱家村和王家村，差不多已经被高楼包围。村边原属于公共绿地的小树林和绿化地，早已被各个开发商吞噬。方圆几公里，只剩这两个老村子和一片质朴的小平房。由于改造城中村利润可观，开发商们一个个虎视眈眈，恨不得一口将这两个小村子吞下去。近一年来，政府正在对这两个村进行拆迁规划。各大开发商绞尽脑汁，使出浑身解数，抢夺两个村的开发权。据可靠消息，竞标已到了最后阶段，最近就可能出结果。
面粉厂很小。整个面粉厂占地面积不足两个小村子总面积的十分之一。工人主要是两个村的村民。如今由于面临拆迁，村民无心做工，人心涣散，工厂早已停产。加之厂里厂房破旧，设备老化，厂负责人正走马灯似的接待一拨拨谈判人员。来谈面粉厂土地开发权的都是些中小开发商。大开发商都在削尖脑袋抢夺村子的改造权，看不上这巴掌大的地儿。
“亮剑”便是来面粉厂的谈判者之一。正是因为要拿下这个面粉厂，才会有“亮剑”。也就是说，汤煜峰原本无意进军房地产，之所以不惜巨资收购了一家具备开发资质的房地产公司，其目的就是为了这个面粉厂。这个面粉厂有什么吸引力？面粉厂本身已经成了空壳，唯一的价值就其所占的这块地皮。地皮是三角形的，汤煜峰原本对开发房地产无兴趣，对拿一块三角形的地皮就更无兴趣。之所以要拿下毫无兴趣的面粉厂，正是因为赵斯文和他如今傍上的那个大老板唐实诚，目前正在积极角逐两个村子的开发权。而且由于唐实诚实力强大，通过层层筛选，已被政府初步圈定为合作对象。面粉厂虽然小，但这个位置实在太关键。那些抢夺村子开发权的开发商不知关注到这一点没有。当初为了考察两个城中村，汤煜峰带着周全在周围转了一圈，一眼就盯上了这个面粉厂，当机立断作出决定，拿下它。
面粉厂有厂长和厂党委书记。但关系到面粉厂的转让权，厂长和厂党委书记说了都不算。做主的是区委书记。区委书记是位五十多岁的半老头。这老头仪表堂堂，风度翩翩，最大的爱好是女人，尤其是喜欢演艺界的年轻女人。恰逢一年一度的啤酒节，盛大的文艺演出在本市举行。举办地点恰又在本区。这次演出有来自多家电视台的著名女主持人以及演艺界的女歌星。演出结束后，周全代表公司，以主办方的名义宴请她们。当然，这场宴请还有一位最重要的客人就是区委书记。席间，区委书记频频向一位女主持人敬酒。女主持人对气宇轩昂、豪爽大气的区委书记也很有好感。这次宴会后，区委书记对年轻有为的周全大加赞赏。之后，在汤煜峰的授意下，周全与区委书记频繁来往，关系迅速密切起来。
所有这些事，均由周全出面运作，汤煜峰只管买单，从不作陪。因此在很多人眼里，包括区委书记眼里，都以为周全是亮剑的老板，而不知周全身后还有一个年轻的翡翠大亨叫汤煜峰。周全的目标也很明确，一个小小的面粉厂。区委书记真是爽快。不就是一个面粉厂吗？经他的手，这地块上多少国有大厂都被大笔一挥贱卖出去，一个已经倒闭的小面粉厂根本不值一提。
和任何一次谈判不一样的是，这份合同签与不签，主要看赵斯文与唐实诚的工作进展。这绝密的信息当然要靠杨健来提供。
“这是一场猫捉老鼠的游戏。”汤煜峰运筹帷幄，却是以游戏的姿态与口吻交代周全，“如果赵斯文与唐实诚竞标成功，他们前一分钟签了合同，我们后一分钟就签下面粉厂。如果他们竞标失败，面粉厂就让给那群小地头蛇，本地的地产混战，我们暂不参与。”
因为这场谈判很特殊。既不能草率地签字陷自己于被动，又要不断给对方诱惑与希望，不能让对方轻易把厂子拱手让给对手。根据杨健送来的情报看，赵斯文与唐实诚进展顺利，如果不出意外，下个月就会签字。