第47章 上海交易 (2)
萧雅还想我坐下，我走到屏风那里，假装欣赏。口里说：“还有啊，项目变更容积率后，需不需要给国土部门补地价这都是问题。”
“还需要补地价吗，我没听书亮提起这个问题啊？”萧雅也走过来。
我绕到屏风的另一边：“提高容积率有几种情况，最常见的是三种：一、由于某种原因引起建设基地面积减少，为了平衡建筑面积，提高容积率弥补；二、由于规划符合政府奖励范围，提高容积率，比如规划设有开放空间；三、单纯提高容积率，这种多要有后台，要花钱，而且难度很大，在监管严的地方几乎不可行。前两种是不需要的，最后一种是要的，地价款由国土局收取，有的地方是下面的土地储备中心收。这些你都要搞清楚。”
萧雅道：“这个问题我还真大意了。”
我说：“你问清楚，我才能估算一下，该给人家书亮多少好处？或者是值不值得干，明白吗？”
萧雅点点头：“我一两天就给你准确的答复。”
我趁机看了看表说：“不好意思，我还有个约会，我先走了，电话联系。”
萧雅连忙拦住我：“你别这么急走啊！我已经定好饭店啦。”
我道：“不行了，我赶紧走，不然来不及了。”不走等下会发生什么，谁能知道？我不是信男，她也不是善女，一旦是又上了床，以后的事可真就说不清了。
一个电话，是李继开。“李行长，你好啊，怎么样？没有好好陪你，对不起啊。”我赶紧抱歉。
“没什么，很开心，对了有些话我没来得及跟你说，你提到的那个天都市异地贷款的事恐怕要放一下。”他道。
“为什么？我手续是全的。”我问。
“是这样的，现在信贷还是紧缩，我正在给你申请，但是什么时间下来可就不好说了。我听说总行正在研究降低存款准备金率，这个政策一旦实行，你的贷款也就差不多了。”他说。
“靠，要是到那时，我可能都快变白骨了。”我道。
“怎么也不能让你续不上气来啊？我想了一下，你不是有个86号路的工程在做吗？可以拿那个工程搞点流动资金贷款，虽然不多，但还是能解决一点暂时的困难吧。”他道。
“咳，尽管少一些，但是苍蝇也是肉啊，我不闲少。这样，我叫我那个财务总监去找余巧柔吧，谢谢你，玩得高兴一点。”我道。
“好的，对了，你等一下，有人跟你说话。”再有人说话却是田沐禾：“天总，谢谢你介绍继开给我认识。”
我说：“不客气，感觉还好吧？”我抬头看看，萧雅正斜靠在沙发边上看着我。
她咯咯地笑起来：“还行吧，对了，周瑾在上海，等下她要请你吃饭。”
我本想说你这是报答我吗？但是有萧雅在，我还是说：“算了吧，不要那么客气了。”
“要的啊，你等她电话吧。”
我本想叮嘱她好好照顾一下范梅梅，但还是忍住没说。
为什么我突然注意起萧雅的感受来了？仔细想想，其实是不想叫萧雅知道范梅梅这个人。
放下电话，萧雅问：“我给你派个车吧？”
正想回答，周瑾的电话跟了进来。
“天总，真巧，你在上海，现在忙吗？”她问。
我说：“刚谈完事。”
“你知道衡山路吗？”她问。
我问萧雅：“你知道衡山路吗？”她点点头。
我回答：“我朋友知道。”
她说：“那好，我也约了朋友，你到一个叫杨家厨房的地方，我在那里订了位。”
放下电话，我迅速思考了一下，对萧雅说：“也好，你叫司机把我送去，回宾馆我自己打车就好。”
“司机？我这里的司机都是天都来的，还不如我熟路，干脆我送你去，然后我在附近逛逛街，你吃完了再打电话给我。”萧雅做出一副要换衣服的样子。
我赶紧拦住她：“行了，你打住。我还是自己打车去好了，你开车的那个劲儿我受不了。”
“怎么，嫌我技术烂？”她问。
“上回在天都我坐过你一回车，你没吓死我，绿灯一亮抢先往前冲。开车看性格，一点不假。”
“那你说说我啥性格？”
“你啊，头脑灵活，反应敏捷，随机应变能力很强。习惯于凡事抢先一步行动，从某种意义上说能抓住成功的机会，对成功的渴望往往比常人更强烈一些，有较强的竞争意识，可是……”
“可是什么？”她问。
“不说了，我走了。”我转身要走。
“等等，要不你自己开车吧？”她问。
“我不熟路啊？我还是打车算了。”我道。
“真笨，用导航啊？我那个导航还是很不错的，最新版。”说着，她把钥匙递给我。
我接过钥匙，她忽然问：“我猜，请你吃饭的一定是美女对吧？”
“你怎么知道？”我问。
“你心里想什么都在脸上写着呢。”
我摇摇头：“你这种女人太可怕，以后我们要是真有什么发展，我还真怕掉入一个刘文彩的水牢。”
“你这就错了，我还真不是那样的女人。这爱一个男人啊，就应该温柔地对他，以真情实意，以浪漫情怀，退一步讲，市侩一点，爱一个人也一定要温柔地待他，他要走，不要拦，不要骂，不要翻脸，说不定哪天他还需要你，就会回来。”她笑得很大方。
“你不会像个怨妇天天盯着你的男人？”我问。
“何必一定要闹得鸡上树狗上房，赶尽杀绝，满地碎片？何必要争个高低上下呢？姿态高一点，好看一点，给对方自由也是给感情自由。”
我点点头：“看样子，即使对方单方面终止合同你也会大度，这点我倒没想到。”
“赶紧走吧，别叫小妹妹等急了。”她催促着我。
“要不咱们一起去？”我迟疑地问。
“让我帮你泡妞？得了，我可不想在你面前落下什么话柄。”
杨家厨房。很别出心裁的食肆，开在弄堂尽头的一座两层洋房，是私房菜的模式。近衡山路的酒吧，很多识途老外在这里吃完晚饭才去酒吧。
我到的时候，周瑾已经到了，令我感到意外的是，还有贾涛和一个不认识的男孩子，一介绍，竟然也是一个很有名气的新派小生李朗。他一见我就很热乎地跟我打招呼说：“下回如果再投资电视剧，一定给我个机会。”
我笑着答道：“好啊，好啊。”
贾涛说：“天佑大哥，今天咱俩可得好好喝喝，不醉不归。”
我说：“恐怕不行，我开了车来。而且这车还是别人的。”
贾涛道：“你怕什么？这里有李朗，他不喝酒，就让他当司机好了。”
周瑾开始招呼服务员点菜。我看她点了很多，就拦着她，说不要点那么多。
周瑾笑了：“这不是S市，点菜有讲究的。先点冷菜，视人数而定，必然是双数，六小碟或八小碟。再点热菜，也是双数，六盆或八盆。跟着点汤一窝。最后是点心二至四种。”
我皱着眉头：“真麻烦。”
贾涛道：“菜无所谓，关键是酒。天总，来上海一定要喝喝黄酒。”
我说：“无所谓，入乡随俗嘛。”
菜很快就上来了，皮疍豆腐、四喜烤夫、百叶素卷、凉拌海蜇、鲜虾鲈鱼卷、家常菜青豆泥、虾子大乌参、酱肋排、南乳烧虾还有几样叫不上名字。
周瑾不断地给我夹菜：“天总，你多吃点。本帮菜中颇注重浓油赤酱，比如这道酱肋排，看起来貌不惊人，可烹调要耗六个多小时，这样吃起来入口即化，酥而不烂，八九十岁的公公婆婆，或乳齿未全的稚童都能吃。酒肉相衬，齿颊留香。”
贾涛则招呼我喝酒，我一口就干了。
贾涛笑了：“天总，这黄酒是不能乱喝的，还得讲究一个‘品’字。”
“你得了，咱俩老乡，品什么品？不是咱的脾气，咱们还是干吧。”我举起杯。
胡乱喝了一阵子，感觉到有点晕，就对贾涛说：“不行了，不能喝了，咱这北方人喝这玩意儿还真是不行。”
“要不换点啤的？”贾涛问。
我说算了：“咱们还是聊聊天吧。”
周瑾说：“这个我赞成，别一见面就喝大酒，搞得一个个都跟醉猫似的。”
我看看她，发现比那次在夜总会看着清秀了不少，而且不是在那种环境，看起来也清楚一些。她今天显得很生动，水汪汪的大眼睛一眨一眨的好像会说话，身材虽然不像韩傲霜那么夸张，但也是秀美匀称，垂到肩头的长发让她如同浓墨画里的古典美人，尤其是那白雪公主一般的肌肤，滑溜溜亮晶晶的，真让人怀疑连蚊子都会站不稳。
我问：“最近你的戏多吗？”
周瑾道：“先忙呗，不过都是跑龙套，不像范梅梅，一接就是主角，还有贾涛这样的帅哥给配戏。”
贾涛指着她：“你别没良心啊？上次那个戏，我可是跟你和范梅梅同时谈恋爱啊？”
周瑾看着我：“天总，你说他多没劲？有一天好不容易拍了一个我跟他的吻戏，这家伙居然吃大蒜？总改不了你们东北人的坏习惯。”
我哈哈地笑着，扭头问贾涛：“是不是真的啊？”
贾涛说：“你不知道，那时候你的人还没有进剧组，李立军那家伙整天用些破盒饭来对付我们，没滋没味的，不吃点刺激刺激能行吗？再说那场吻戏是临时加的，这怎么能怪我？”
“狡辩，我就不信，你跟范梅梅拍吻戏你也敢吃大蒜？我看你说不上得提前刷几次牙吧？”周瑾明显不服。
“周瑾，你越说越没边儿啦？”贾涛有点急。
“你看看，说说你还急啦。你别以为你心里想的什么大伙儿看不出来？”周瑾看着他，一副不示弱的样子。
李朗在一旁说了一句：“你俩别吵了，也不怕天总笑话？”
我笑着：“没事，不吵不笑不热闹。”
手机上来个信息：晚上见到贾涛少喝一点酒，注意身体。
看来范梅梅是知道贾涛跟我一起吃饭的。
贾涛看着周瑾：“我说你这女子肯定是目的不纯，咱这圈子里的人都知道，现在梅梅跟天总关系不错，你当天总面儿说这种话，这明显就是挑唆。”
周瑾向贾涛一撅嘴：“我就挑唆，你咋办吧？”
贾涛看着我：“天总，你看看，我这还说不清了，幸亏报纸上没报道出什么我跟梅梅的绯闻，要是真那样，天总还不叫他的手下把我砍了。你说说我们这些人是靠啥吃饭的？这要是少了一只手或者一只脚，这下半生不毁了吗？”
“怎么？你还把我当黑社会啦。”我笑道。
“天总，我可是听说开发商都有点背景的。上回上海有个开发商拆人家房子都动用武警的。你别跟我说你是正经商人，一点犯法的事儿都没做过哦？”
“开发商在拆迁过程中和黑恶势力勾结侵犯老百姓利益的事是不少，但这也不能证明所有的开发商都是黑社会啊？”我看着他，发现他其实还是蛮单纯的。
“反正我觉得开发商和黑社会没什么两样。报纸上都说：中国的股市是赌场，中国的房地产市场则是黑社会。”他一耸肩，像个高中生。
我想了想道：“在某些地方，房地产公司是具有黑社会的特征。虽然伸手打人的多是物业公司的保安，这是事实。因为需要地产界老板亲自出手的不太多，但是桩桩打人事件，都是地产老板们的怂恿和支持，都是他们直接指挥完成的，这就说明地产界共同的原则，拳头大说话才有用，办事才有效，拳头的大小，决定了地产界老板的大小，这样说不算过头。地产公司的利润浸染着很多鲜血，这样讲并不算耸人听闻，说地产界是黑社会，也是很有几分道理的。?”
“那你公司的保安打过人吗？”周瑾追问了一句。
我反问了一句：“保安打过人就证明是黑社会？嘿嘿，我不上你的当。”
“我再问你一个问题，要是有人跟你抢女朋友，你会怎么处理？会叫人打他吗？”周瑾又问。
我不知道她什么意思：“打人的事在我身上不会轻易发生的，现在大家都是文明人，怎么能轻易动手呢？多不文明？”
周瑾看着贾涛：“你听见没？没事儿别老往范梅梅跟前凑合，小心天总哪天不文明？”